原创 南京经济是厦门2倍,教育医疗都更好,为何房价却远不如厦门?

原标题:南京经济是厦门2倍,教育医疗都更好,为何房价却远不如厦门?

南京经济是厦门2倍,教育医疗都更好,为何房价却远不如厦门?

随着国民经济水平的提升,很多人都想着往大城市发展,毕竟大城市里的资源好,医疗条件上学以及住户等各个方面都处于领先水平,但是由于越来越多的人往城市中心发展,所以最近几年的市中心的房价上涨的也是很厉害。今天我们就来说一说南京与厦门两座城市,南京的经济以及教育发展都要好过厦门,但是为什么在房价上,厦门能高出那么多?

说起南京,大家首先想到的应该是它是六朝古都吧,由于在这座城市里有很多遗留下来的古迹,这里的梧桐树,中山陵,夫子庙都是文化底蕴的代表,所以每一年这里都会有络绎不绝的来自全国各地的人前来旅游。而厦门也是一座经济发达而且环境优美的城市,可以说是福建省内知名度最高的城市,但是为什么两者在房价上两者却有很大的悬殊呢?

在2018年的时候,厦门的GDP总值达到了5995.04亿元,与此相比,南京就要高出很多了,南京2019年GDP的总值达到了14030.15亿元,这两倍多的差距。南京的人均GDP也比厦门高了将近2万元。与此同时,厦门唯一一所985大学是厦门大学,而南京却拥有两所985大学,八所211大学。

在经济与教育水平上,南京都要比厦门强出许多,但是房价上却却没有厦门高,在2019年时,厦门的房价达到了46680元每平方米,在岛内的中心区域,七八万的单价都是便宜的,之前某短视频网站上有人晒出160万的存款,却依旧无法在厦门好好安家,这也看到厦门岛内的房价有多夸张。

而与此同时,作为省会的南京,经济发展的更好,但是南京的平均房价达到了28332元每平方米,造成这种现状有很多因素,其中最主要的因素是因为南京的人口密度没有厦门高,厦门的建成区人口密度是南京的1.47倍,从这一方面来说,厦门的房价要高一些也是很正常的。

还有就是南京与厦门的地形不同,很多厦门当地人都将厦门岛看成是厦门的城建中心,而且厦门岛的发展状况要比岛外的好上不少,所以很多人纷纷想要买岛内的房子,不过400多万人想要挤进这一片小地方,房价自然而然的也就升了不少,而且由于厦门的知名度更高,又是旅游城市,所以不少福建的人都涌入了厦门,此外厦门大学也给厦门带来了不少人才。

南京与厦门在省内的城市地位也不同,江苏人再买房的时候,首先考虑的是苏州这座城市,南京虽然仅次于苏州,但是在这一点上却差别很大,而厦门就不一样了,厦门是福建人心中的第一城市,很多人买房也都会选择厦门,毕竟这座城市的发展要比其他城市好,这么一来厦门的房价就被抬了上去。

不管怎么说,虽然房价上有一些差异,但是两座城市都是很适合去旅游的,南京就像一个沉稳的老者,厦门像是一个紧跟潮流的小年轻,不管去哪座城市旅游,都会给你不一样的体验。您对于这两个城市有什么了解呢?欢迎在评论区域留言分享,别忘记点加关注,每天分享世界新鲜事儿!

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